海南買房留意“能效星”星級越高越節(jié)能

    海南建立民用建筑能效測評標(biāo)識制度

    本月起在海南買房要留心看一下“能效星”，星級越高說明房子節(jié)能效果越好。記者從省建設(shè)廳獲悉，我省日前發(fā)布《海南省民用建筑能效測評標(biāo)識管理暫行辦法》，從本月起試行建立和實施民用建筑能效測評標(biāo)識制度，規(guī)范測評標(biāo)識行為。

    根據(jù)該辦法，5類民用建筑應(yīng)進行建筑能效測評標(biāo)識，即新、改、擴建單體建筑面積為2萬平方米以上的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑；實施節(jié)能綜合改造并申請財政支持的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑；申請國家級或省市節(jié)能示范工程的民用建筑；申請綠色建筑評價標(biāo)識的建筑；自愿申請建筑能效測評標(biāo)識的民間建筑項目。

    我省民用建筑能效測評標(biāo)識的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為《海南省民用建筑能效測評標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則》，按測評結(jié)果將民用建筑能效水平劃分為5個等級并以星級為標(biāo)志，五星級為z*高等級。

    建筑工程竣工驗收合格后2個月內(nèi)，建設(shè)單位或建筑所有權(quán)人向建設(shè)主管部門提出民用建筑能效測評標(biāo)識申請，建設(shè)主管部門依據(jù)建筑能效理論值核發(fā)建筑能效測評標(biāo)識，有效期為一年；建筑能效（理論值）測評標(biāo)識到期前兩個月內(nèi)，建設(shè)單位或建筑所有權(quán)人向建設(shè)主管部門申請更新能效測評標(biāo)識，建設(shè)主管部門依據(jù)建筑能效實測值核發(fā)建筑能效測評標(biāo)識，該標(biāo)識有效期為5年。

    技術(shù)人員比例不得低于70%

    為規(guī)范民用建筑能效測評機構(gòu)的管理，保障民用建筑能效測評質(zhì)量，我省日前發(fā)布了《海南省民用建筑能效測評機構(gòu)管理暫行辦法》，規(guī)定民用建筑能效測評機構(gòu)的技術(shù)人員比例不得低于70%。

    民用建筑能效測評機構(gòu)主要承擔(dān)三個方面的業(yè)務(wù)，即一般民用建筑工程、星級綠色建筑和建筑節(jié)能示范工程的能效測評。這些機構(gòu)需經(jīng)省建設(shè)行政主管部門認定并獲得《民用建筑測評機構(gòu)認定書》后，才能對民用建筑能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)進行檢測、評估工作，測評機構(gòu)按其承接業(yè)務(wù)范圍，分能效綜合測評、圍護結(jié)構(gòu)能效測評、空調(diào)系統(tǒng)能效測評、可再生能源系統(tǒng)能效測評及見證取樣檢測。

    辦法還規(guī)定，測評機構(gòu)應(yīng)具備對檢測結(jié)果進行評估分析的能力，測評機構(gòu)人員的數(shù)量與素質(zhì)應(yīng)與所承擔(dān)的測評任務(wù)相適應(yīng)；測評機構(gòu)工作人員，應(yīng)熟練掌握有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，具備勝任本崗位工作的業(yè)務(wù)能力，除技術(shù)人員的比例不得低于70%外，工程師以上人員比例也不得低于50%，其中，從事本專業(yè)3年以上的業(yè)務(wù)人員不少于30%。