《民用建筑節(jié)能條例》促房產(chǎn)綠色節(jié)能化

    日前，國務院法制辦公布了《民用建筑節(jié)能條例》草案，該《條例》明確規(guī)定：“鼓勵并扶持在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽能、地熱能等可再生能源，同時大力推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術、新工藝、新材料和新設備?！笨梢灶A見，伴隨著消費者環(huán)保意識的提升以及不斷完善的政策導向，房產(chǎn)行業(yè)全面“綠色節(jié)能化”的趨勢正在上演，“滿城建筑盡節(jié)能”將是未來城市生態(tài)的必然走向。

    一項關于節(jié)能建筑的民意調查顯示：即使節(jié)能建筑z*初的購買價格相對較高，但基于對高品質生活的追求，71.5％的消費者仍樂于為節(jié)能建筑買單。這樣的選擇顯示了現(xiàn)代人消費觀念的轉變。富裕起來的老百姓，越來越注重生活的質量和品位，從推崇綠色食品到青睞綠色節(jié)能建筑，“綠色環(huán)?！币褤碛懈叩纳鐣腿宋膬r值。從經(jīng)濟角度來講，購買成本較高的節(jié)能建筑z*終將大幅降低使用成本。以電梯為例，在一棟20層的建筑中，同等時間、同樣條件下，使用目前市場上z*先進的能源再生電梯，每年耗電7，700千瓦時，而采用之前的普通有齒電梯，每年則需耗電26，000千瓦時，如按樓宇內安裝6部電梯計算，全年前者將比后者節(jié)省109，800元。

    建設部副部長仇保興表示：“在我國400億平房米的既有建筑中，大約有三分之一需要進行節(jié)能改造，這130多億平方米的建筑改造費用，如果每平方米是200元錢的話，算下來大約是26000億。僅就北京而言，目前大概有1.6億平方米的既有建筑需要進行節(jié)能改造。按照每平方米大概需改造費用200元計算，那么北京市就蘊藏著320億元的節(jié)能市場?！?

    面對這樣的大蛋糕，建筑配套設備廠商動力十足。記者從西子奧的斯電梯公司獲悉，今年8月，其旗下新品銳進能源再生電梯將s*批交付使用。其負責人表示：“在未來10年當中，如果所有新裝電梯都采用銳進能源再生技術，到2017年年底，全國可節(jié)約總共達到40.7億千瓦時的電能，相當于小浪底水電站整整一個月的發(fā)電量?！?

    伴隨《民用建筑節(jié)能條例》的出臺，“綠色住宅”將逐步從神壇走入百姓生活--政策將給予市場需求更好的促進，加之供應市場的進一步推動，多方效應的良性組合將z*終促成房地產(chǎn)行業(yè)的全面“綠色”進程，相信“滿城建筑盡節(jié)能”的愿景將不再遙遠。