六大類(lèi)供熱問(wèn)題最受關(guān)注供暖單位

    [中國(guó)制冷網(wǎng)] 進(jìn)入11月份，島城14家供熱企業(yè)均已做好點(diǎn)火供熱的準(zhǔn)備，隨時(shí)“看天供熱”。本報(bào)自10月12日開(kāi)通的“供熱幫您辦”熱線(xiàn)一直都很熱，截至目前，已接到900余個(gè)電話(huà)、50多封電子郵件，涉及供熱的各個(gè)方面。針對(duì)用戶(hù)提出的有關(guān)政策方面的問(wèn)題，記者聯(lián)系市供熱辦等相關(guān)部門(mén)，做了權(quán)威解答；對(duì)于確實(shí)存在困難、暫時(shí)不能解決的問(wèn)題，記者及時(shí)將來(lái)電信息轉(zhuǎn)發(fā)到市供熱辦，他們也都非常重視，表示會(huì)在來(lái)年工作中想法解決。為讓廣大用戶(hù)更清楚地了解到自己所反映問(wèn)題的辦理情況，記者將這些問(wèn)題整理成六大類(lèi)別，一一作答。

    1何時(shí)才能供熱

    由于供熱企業(yè)都在緊張施工中，用戶(hù)不知工程啥時(shí)結(jié)束，自家是否能供上熱，紛紛打來(lái)電話(huà)咨詢(xún)。記者將這一問(wèn)題反映到有關(guān)部門(mén)，近日一些供熱企業(yè)開(kāi)始在小區(qū)內(nèi)張貼通知，告知具體供熱時(shí)間。

    青島熱電集團(tuán)：今年新增供熱面積300余萬(wàn)平方米，涉及2.5萬(wàn)戶(hù)。涉及包頭路、樂(lè)陵路、長(zhǎng)山路、淄川路、觀海路、伏龍路7號(hào)、伏龍路49號(hào)、八大關(guān)、登州路24號(hào)、遼寧路、黃臺(tái)路、萊蕪一路等周邊區(qū)域。

    泰能集團(tuán)熱電公司：今年新增供熱面積170多萬(wàn)平方米，涉及兩萬(wàn)戶(hù)。新增小區(qū)有夢(mèng)境江南、人民路安逸居、河西改造南片、河西改造北片、華光村改造、水鄉(xiāng)苑二期、水清溝一小區(qū)、河?xùn)|村改造、寶達(dá)大廈一期等。

    開(kāi)源集團(tuán)：今年新增60萬(wàn)平方米，涉及6000多戶(hù)居民。新增區(qū)域有御豐小區(qū)、太平洋心怡公寓、金秋桂園等。

    青島高科熱力公司：今年新增供熱面積103.8萬(wàn)平方米，包括金嶺世家、馨和花園、馨悅花園、悠然苑、青島大學(xué)東部公寓、小埠東村改造、左岸風(fēng)度、竹韻山色等。力爭(zhēng)按計(jì)劃，陸續(xù)在12月底前供熱。

    華電青島熱力公司：今年新增供熱面積113萬(wàn)平方米，涉及7000多戶(hù)，分別涉及人和路、臺(tái)東一路、延安路等。其中，部分老城區(qū)因施工進(jìn)度影響，供熱可能不能按時(shí)，但力爭(zhēng)今年能供上。

    鐵路紅宇供熱公司：今年能供熱的小區(qū)包括云南路小區(qū)、觀城路104號(hào)至110號(hào)、四川路52號(hào)、成武路2號(hào)等。

    亨通達(dá)實(shí)業(yè)有限公司熱力廠：新增16萬(wàn)平方米，涉及都市陽(yáng)光、東仲小區(qū)，以及東仲花園部分用戶(hù)。

    金湖熱力公司：新增江西路西側(cè)的公交宿舍、雙瑞小區(qū)近10萬(wàn)平方米。

    魯青熱力公司：新增10萬(wàn)平方米，涉及興電小區(qū)、興隆一路147號(hào)、尚志路、瑞昌路、寧化路、興隆路、興元路。

    2供熱交費(fèi)咨詢(xún)

    家住李滄區(qū)西山二路6號(hào)的王先生：房產(chǎn)證上有使用面積，但每年都按建筑面積收費(fèi)，供熱公司對(duì)房產(chǎn)證上的標(biāo)注不認(rèn)同，怎么找測(cè)繪公司？

    家住田家花園的馬小姐：廚房的暖氣片撤了，還要收費(fèi)嗎？

    市區(qū)供熱是按照使用面積收費(fèi)，每平方米30.4元。以房產(chǎn)證等有效法律文書(shū)上注明的使用面積為依據(jù)。如未標(biāo)明使用面積，用戶(hù)可與供熱企業(yè)進(jìn)行協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可通過(guò)實(shí)地測(cè)量的方法來(lái)解決。

    裝有散熱器的閣樓、地下室，房產(chǎn)證上載明的使用面積作為計(jì)費(fèi)面積；沒(méi)有注明的，按地面使用面積的50%計(jì)算計(jì)費(fèi)面積。此外，由于熱具有傳導(dǎo)作用，在同一個(gè)房屋內(nèi)，沒(méi)有暖氣片的廚房溫度也會(huì)有所升高。按供熱條例規(guī)定，廚房溫度不得低于10℃，如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，屬供熱單位責(zé)任的給予退費(fèi)。

    3分戶(hù)計(jì)量咋進(jìn)行

    四方區(qū)洛陽(yáng)路26號(hào)鉑金苑的張女士：小區(qū)去年安裝了分戶(hù)計(jì)量設(shè)備，為什么按建筑面積收費(fèi)？

    市民王女士：小區(qū)如何按分戶(hù)計(jì)量收費(fèi)？

    近日，山東省出臺(tái)取暖費(fèi)將不再按面積收，全省有條件的建筑今冬開(kāi)始按用熱量收費(fèi)的政策后，分戶(hù)計(jì)量收費(fèi)再次成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)話(huà)題。本報(bào)記者立即專(zhuān)訪(fǎng)了市供熱辦有關(guān)負(fù)責(zé)人，了解到實(shí)行供熱分戶(hù)計(jì)量收費(fèi)，應(yīng)具備三個(gè)條件，本市去年在三個(gè)小區(qū)8萬(wàn)平方米區(qū)域試點(diǎn)，今年將加大試點(diǎn)范圍，所有此前推行分戶(hù)計(jì)量試點(diǎn)的小區(qū)，全部試點(diǎn)分戶(hù)計(jì)量收費(fèi)，涉及面積達(dá)80萬(wàn)平方米。

    對(duì)于分戶(hù)計(jì)量的收費(fèi)問(wèn)題，相關(guān)工作人員介紹，基本熱價(jià)12.16元/平方米使用面積、計(jì)量熱價(jià)36.25元/吉焦。收費(fèi)是先按面積收費(fèi)，30.4元/平方米使用面積，采暖季結(jié)束后，按用熱量，多退少不補(bǔ)。

    4溫度不達(dá)標(biāo)咋辦

    香港花園小區(qū)的辛女士：一個(gè)冬天溫度都不達(dá)標(biāo)，供熱公司測(cè)了6次溫，為啥只退了200元？

    陽(yáng)光山色小區(qū)的張先生：去年暖氣溫度不達(dá)標(biāo)，退了100元，不想退費(fèi)，想快點(diǎn)解決暖氣問(wèn)題。

    根據(jù)供熱條例規(guī)定，采暖期內(nèi)用戶(hù)室內(nèi)供熱溫度不得低于18℃，廚房?jī)?nèi)溫度不得低于10℃。如果居民反映家中暖氣不熱，可聯(lián)系供熱企業(yè)前去測(cè)溫，測(cè)溫人員要留下測(cè)溫記錄，作為退費(fèi)憑證。退費(fèi)根據(jù)室溫不同，退還20%、50%、全額。退費(fèi)金額=交費(fèi)總額÷供熱期天數(shù)×不達(dá)標(biāo)天數(shù)×退費(fèi)比率。此外，對(duì)供熱公司的測(cè)溫結(jié)果不認(rèn)可，用戶(hù)還可委托第三方進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

    5開(kāi)與停

    八大湖小區(qū)的李女士：出國(guó)探親讓鄰居幫忙辦理了停熱，現(xiàn)在臨時(shí)回國(guó)，不能再申請(qǐng)開(kāi)通了，怎么辦？

    新貴都小區(qū)的王先生：忙著裝修和結(jié)婚，把供熱忘記了，申請(qǐng)晚了一天，怎么辦？

    家住漢口路的趙小姐：買(mǎi)的是二手房，10月21日交付，但原房主沒(méi)開(kāi)通暖氣，怎么辦？

    每年的4月15日至10月10日期間，用戶(hù)可以向熱企申請(qǐng)開(kāi)通供熱。但往往有市民因?yàn)椴蛔⒁饣蛘咛厥馇闆r錯(cuò)過(guò)了辦理手續(xù)。如果確實(shí)因有事情耽誤了辦理開(kāi)通供熱或者停熱，可與具體的換熱站聯(lián)系。

    6滯納金

    今年供熱價(jià)格不變，為每平方米使用面積30.4元。

    另外，有用戶(hù)反映因購(gòu)買(mǎi)二手房，被熱企追要供熱費(fèi)的問(wèn)題。開(kāi)發(fā)區(qū)的楊先生就是在交費(fèi)時(shí)才發(fā)現(xiàn)二手房的原房東拖欠了5000多元的暖氣改造費(fèi)。除此之外，他還得交3年的滯納金。記者咨詢(xún)法律人士了解到，該糾紛的最終責(zé)任承擔(dān)者是原房主。如果供熱公司無(wú)法與原房主取得聯(lián)系，可以向楊先生索要合理的收費(fèi)項(xiàng)目，之后楊先生可以向原房主追償。

    為避免供熱費(fèi)糾紛，新住戶(hù)可以持房產(chǎn)證、身份證及供熱證到所在供熱企業(yè)，辦理供熱更名過(guò)戶(hù)或者查詢(xún)交費(fèi)清單。